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望书阁 -> 都市言情 -> 人在香江，缔造全球商业帝国-> 第1017章 认可 第1017章 认可
- 到达京城的第二天上午八点，林浩然在一栋朴素的小楼里，再次见了相关负责人。
这是他们第二次单独会面。
会面的过程比林浩然预想的要轻松许多。
对方没有过多的客套，开门见山地谈了几件事，相关项目的设备选型、合资电力公司的推进、以及林浩然在各地的投资动向。
对方肯定了林浩然对内地的贡献，特别提到了他在粤省的工厂和港口建设，认为这些实实在在的投资为当地经济发展注入了活力。
另外，对于林浩然在内地的慈善事业，对方也给与了高度评价。
“小林同志，你在内地做的事，我们都看在眼里。”对方语气平和，但每个字都很有分量，“希望你继续放心投资，大胆发展。”
林浩然表示，他对内地的经济前景有信心，会继续扩大投资规模，同时也愿意为内地引进更多海外技术和资源尽一份力。
整个会面持续了约一个小时，在融洽的气氛中结束。
……
从中南海出来，林浩然深呼了口气。
直至现在，他依然不清楚内地邀请他前来的目的是什么。
即便是见了这位负责人，会谈的内容也没有任何实质性的结论，更像是一次例行的沟通，聊聊他的功劳，谈谈未来的投资，确认一下彼此的立场和态度。
这让他有些摸不着头脑。
不是他多疑，而是这次邀请来得有些突然。
上一次来京城，那是因为他此前从未来过京城，第一次受邀前来，即便没有任何目的，凭借他在珠三角的投资规模，也是顺理成章的事情。
中央想见见这位在改革开放中扮演重要角色的香江商人，了解一下他的想法和规划，这很正常。
可如今是第二次邀请。
第二次邀请，按理说应该是有重要事要谈。
或是有项目需要他参与，或是有政策需要他配合，或是有难题需要他帮忙解决。
可这次什么都没有。
昨天傍晚的接风宴上没说，今天单独会面也没说。
会面中，负责人虽然问了不少问题，也听了他不少汇报，但始终没有提出任何具体要求。没有要求他追加投资，没有要求他加快项目进度，没有要求他做任何超出他计划之外的事情。
这反而让他有些不踏实了。
商场上有个经验：如果对方请你吃饭却不说要谈什么事，那一定是有事，而且是大事。
因为对方在等你自己开口，或者在想怎么开口。
可这一次，林浩然是带着这个问题离开中南海的。
“或许是自己想多了？”坐在国宾红旗车上，林浩然喃喃说道。
想不出个所以然，林浩然干脆不想了。
如果有其它事情，对方迟早会开口。
他主动去问，反而显得沉不住气。
何况，他是商人，不是外交官。
有些事，对方不说，他不问，这是本分。
对方说了，他能做的就做，做不了的就明确拒绝，这是原则。
车子在钓鱼台国宾馆的芳菲苑前停下。
林浩然推门下车，整了整衣领，往里走去。
郭晓涵正抱着林耀光在客厅里玩。
小家伙已经彻底适应了这里的环境，精神很好，正和育儿保姆在玩，手舞足蹈，嘴里咿咿呀呀地叫着。
郭晓涵则是半靠在沙发上，拿着一本书籍在看。
听到进门的脚步声，郭晓涵、保姆和林耀光顿时都将目光投向他。
林耀光更是立刻伸出两只小手，想要林浩然抱抱。
林浩然笑着走过去，从保姆手中接过儿子，在儿子脸蛋上亲了一口。
小家伙被胡子茬扎了一下，皱了皱鼻子，但没有哭，反而咯咯地笑了起来。
“浩然哥，谈得怎么样？”郭晓涵放下书，坐直了身子。
“挺好的。”林浩然抱着儿子在沙发上坐下，“聊了一些项目的事，没什么特别的。”
郭晓涵在他身边坐下，看了他一眼，没有再追问。
逗了一会儿子，林浩然对郭晓涵说道：“我一会要去王府井那边视察一下，你要不要一起去？如果一起去，耀光就留在国宾馆，那边如今正在进行升级改造工程，灰尘多，不适合带他过去。”
郭晓涵想了想，摇了摇头。
“我就不去了，耀光一会儿可能要睡觉，我留在这里陪他，你去忙吧，早点回来就行。”
显然，她不放心保姆一个人带林耀光。
在香江那边，偶尔由婆婆带她自然放心，可如果仅仅留育儿保姆一个人在国宾馆带林耀光，她心里总归不太踏实。
不是不信任保姆，而是做母亲的本能，孩子在身边才安心。
至于林浩然，他倒是对这名育儿保姆放心得很。
当初挑选保姆，还是他做主的，因为这名保姆不仅仅经验丰富，而且忠诚度也高，自从成为林家育儿保姆后，忠诚度超过90.
这样的忠诚度，林浩然自然很放心。
不过他也理解郭晓涵的想法，所以没有勉强。
“行，那你在国宾馆休息，有什么事随时喊这里的工作人员，这里安全得很，我尽量早点回来和你们一同吃午餐，吃完再带你们出去玩！”林浩然亲了亲儿子，然后将他交到郭晓涵的怀中。
郭晓涵接过儿子，点了点头，“你去吧，路上小心。”
林浩然又看了妻子和儿子一眼，转身出了门。
车子驶出钓鱼台，沿着长安街向东，再向北拐，约莫十分钟后，便到了王府井。
一路上，林浩然注意到，京城这两年的变化其实并不大。
基本上，他上一次来京城的时候是什么样，如今就是什么样。
街道还是那些街道，楼房还是那些楼房，连路边那些国营商店的招牌都没怎么换过。
它和鹏城完全不一样。
鹏城可以说是每个月都在变。
上个月还是一片荒地，下个月就立起了塔吊；上个月还是一条土路，下个月就铺上了柏油。
那种日新月异的变化速度，让人目不暇接，仿佛整座城市都在拼命往前跑。
可京城不一样。
这座千年古都，像是有着自己的节奏和脾气。它不急不躁，不紧不慢，任凭外界风吹浪打，它自岿然不动。
不是它不想变，而是它的体量太大、底蕴太厚、包袱太重，变起来没那么容易。
林浩然理解这种“慢”。
京城的每一条街道、每一栋建筑，都承载着厚重的历史。
拆了容易，但拆了之后呢？
新建的建筑能不能配得上这座城市的地位？
能不能经得起历史的检验？
这些问题，不是一拍脑袋就能决定的。
所以，京城的改造，必须稳，必须慎，必须谋定而后动。
而王府井，正是京城改造的突破口。
这条京城最著名的商业街，此刻正是一片热火朝天的施工景象。
街道两侧的老旧建筑大多已经拆除，取而代之的是一排排新建的房屋。
房屋普遍不算高，以十几层为主，偶尔有二十多层的，风格多样，既有华夏古代风格，也有西方建筑风格，甚至还有钟楼，有的已经封顶，有的还在搭建脚手架。
也有一部分建筑只进行了翻新，并没有拆建。
工地上机器轰鸣，工人们戴着安全帽来来往往，尘土在阳光下飞扬。
1981年，林浩然第一次来京城的时候，便争取到了王府井改造权以及未来运营、招商权。
没过多久，置地集团旗下内地分公司便开始进驻王府井，对这条京城最著名的商业街进行全面升级改造。
此后，腾退机关单位，释放核心地块；拓宽主街，铺设高品质石材路面，增设休闲座椅与艺术景观；翻新或拆迁重建两边建筑，这一年多来，有政府的支持，计划非常顺利。
王府井之于京城，就像铜锣湾之于香江、第五大道之于纽约。
它的面貌，某种程度上代表着这座城市的商业水平和开放程度。
林浩然接下这个项目时就知道，做好了，是锦上添花；做砸了，不仅亏钱，还会影响内地对他的看法。
所以，他不敢马虎。
置地集团派出了最强的设计团队以及施工队伍，在京城的资源全部向这个项目倾斜。
一年半以来，投入的资金已经超过五亿港元，而且还在持续追加。
车子在工地外围停下。
项目负责人已经戴着安全帽在路边等候了，看到林浩然下车，连忙迎了上来。
“老板，欢迎莅临指导。”
林浩然接过安全帽戴上，跟着负责人走进工地。
“整体进展怎么样？”林浩然一边走一边问。
“整个王府井改造工程我们一共分为三期，分批进行改造，其中一期工程目前已经完成了百分之六十，预计今年国庆前可以开业。”
项目负责人指着前方几栋已经封顶的大楼，语气中带着一丝自豪。
“那里将是王府井的核心建筑，主楼和两栋副楼，主楼高二十八层，是王府井目前最高的建筑之一，一楼到五楼是商业区，六楼以上是写字楼和酒店。”
林浩然点了点头，继续往前走。
“二期工程呢？”
“二期主要是步行街两侧的商铺改造，涉及六十多家商铺，其中一半是原址翻新，保留原有建筑风格；另一半是拆除重建，但新建的建筑风格与周边保持一致。”
项目负责人顿了顿，补充道：“特别是一些老字号，我们采取了重点保护性修缮方案，保留了原有的招牌和建筑特色，原来的商户们都很配合。”
“三期工程是什么？”
“三期是王府井周边的市政配套改造，包括地下停车场、公交站点、步行街景观等，这一块由京城政府主导，我们配合出资，目前设计方案已经定了，预计两年后可以完工。”
林浩然满意地点了点头。
改造王府井，不是简单的拆旧建新。
这是一个复杂的系统工程，涉及商业、市政、文化、旅游等多个层面。
一期保形象，二期保灵魂，三期保配套，三步走，步步都不能出错。
他走到一栋正在翻新的建筑前，停下脚步。
这栋建筑不高，只有三层，青砖灰瓦，飞檐翘角，是典型的民国时期商业建筑风格。
工人们正在小心翼翼地清洗外立面的砖雕，一砖一瓦都不敢马虎。
“这栋楼有什么说法？”林浩然好奇地问道。
“这是亨得利钟表店的老店，始建于1915年，是王府井最老的商铺之一。”项目负责人如数家珍，“我们请了专门的古建修复团队，按照修旧如旧的原则进行修缮。”
外墙的每一块砖、每一片瓦都编号登记，清洗后原样恢复，里面的木质楼梯和地板也全部保留，只做加固处理。”
林浩然伸手摸了摸墙面上已经清洗干净的砖雕，触感温润，纹路清晰。
七十年前的手艺，到今天依然精美。
“这样的老建筑，整个王府井有多少？”
“登记在册的有二十一处，我们都采取了保护性修缮方案，老板，您之前交代过，改造王府井不是要把老的都拆掉建新的，而是要在保留老味道的基础上，让它变得更现代、更舒适、更有活力，我们一直按照这个原则在做。”
“好。”林浩然拍了拍手上的灰，继续往前走。
他在工地上转了一个多小时，从主楼到步行街，从地下停车场到空中连廊，每一处都仔细看过。
项目负责人的汇报很详细，数据翔实，思路清晰，看得出是做了充分准备的。
最后，他来到了王府井南口东侧、紧邻长安街核心地块，这里，在林浩然前世，乃是李加诚投资的东方广场，为李加诚创造了超过七百亿软妹币的租金总收益，将它成为验钞机都不算夸张。
如今，这块地却已经被京城批给了置地集团。
此时，这块地也变成了一个工地，工人们正在忙碌着，一栋在建的大厦已经拔地而起。
按照之前林浩然对这里的规划，建成后，这里将会成为置地集团在京城的总部大厦，并建设文华东方酒店。
“老板，这是京城置地广场的设计图！”项目负责人拿出一张彩色的设计图，摊开给林浩然看。
前世，林浩然便对东方广场很有印象，那是一栋地下三层，地上25层，总楼层达28层的建筑。
在当时的京城堪称地标。
整个建筑群气势恢宏，玻璃幕墙与花岗岩相结合的外立面在阳光下熠熠生辉，成为长安街上一道亮丽的风景线。
而如今，置地广场的设计比东方广场更加宏大。
设计图上的建筑群由一栋主楼和两栋副楼组成，主楼高二十九层，地下三层，总建筑面积超过三十万平方米。
外立面采用现代风格，以大面积的玻璃幕墙为主，配以浅灰色的花岗岩装饰线条，简洁大气，又不失庄重典雅。
主楼的顶部设计了一个独特的皇冠造型，夜晚会亮起灯光，成为长安街上的视觉焦点。
两栋副楼分别为二十层和十八层，与主楼通过空中连廊相连，形成一个完整的建筑群落。
“原本我们打算建造一栋高五十层的摩天大楼，不过由于长安街限高，经过我们的努力争取，最终只能建到二十九层。”
项目负责人的语气中带着一丝遗憾，但很快又振奋起来：“不过即便如此，置地广场依然是长安街上最高的商业建筑，也是王府井地区的新地标。”
林浩然点了点头。
长安街限高是硬性规定，涉及到首都的城市规划和政治形象，不是轻易能突破的。
二十九层虽然比他预想的低了一些，但对于一个商业项目来说已经足够。
地段的价值不在于楼有多高，而在于脚下的土地。
他有些期待，当这里建成的时候，会是什么样？
“这栋大厦什么时候能建好？”林浩然问道。
“按照计划，项目三年零两个月竣工，目前我们开工了一年零一个月，还需要两年零一个月的时间，大约在1985年4月份竣工。”负责人回答道。
林浩然点了点头，他也知道，这件事情，急不来。
这个建筑规模不小，虽然算不上摩天大楼，但工程量依然庞大。
从打地基到主体结构封顶，从外立面装修到内部精装，从设备安装到竣工验收，每一个环节都需要时间。
两年零一个月，对于这样一个体量的项目来说，已经是相当紧凑的工期了。
他突然有个打算，等两年后，这里竣工时，他要亲眼主持竣工庆典。
到那时候，林耀光已经快四岁了，正是开始记事的年纪。
也许他可以带着儿子来这里，指着这栋大楼告诉他：“这是爸爸建的。”
“工程质量一定要把好关。”林浩然收回目光，对项目负责人说道，“进度可以适当放宽，但质量和安全不能有任何闪失，置地广场是置地集团在内地的旗舰项目，只许成功，不许失败。”
“老板放心，我们一定把质量和安全放在首位。”项目负责人郑重地保证道。
林浩然满意地点了点头，看了看手表上的时间，已经是中午十二点了。
于是，他便离开了王府井，返回钓鱼台国宾馆。